ホームインスペクションのお手伝い

本日はホームインスペクターの先輩である、妹尾さん、三箇さんに同行させて頂いて大阪府枚方市のとある戸建住宅のインスペクション（住宅診断）のお手伝いをしてきました。

　坂本のホームインスペクターとしての現場デビューの機会をいただき、お二人には大変感謝しております。

今回の案件は一般的な不動産取引などに際してのインスペクションとは少し異なって、隣地の建築工事に伴う振動や養生不足が今回のお宅の劣化やレベルの傾きを招いているのではないか、と心配された住まい手さんからのご要望によるものです。

　まずはしっかりとした現状把握を、とのことでインスペクションのご依頼をいただいたとのこと。

三箇さんとともにまずは外周部のチェック。基礎周り、外壁周りのクラック（ひび割れ）や庇、軒下の雨漏り、犬走り（縁側のまえの土間）のいたみ、床下換気口の有無を写真撮影や触診、目視によって調査しました。

その後、室内の２階から各室壁のクラックや柱・壁・床の傾き、押し入れから天井裏を拝見しての雨漏りや小屋裏の断熱材の施工状況などのチェックを念入りに行いました。

　大きなお宅のためホームインスペクター３人がかりで朝９時からみっちり夕方までかかりました。
帰ってから大量に撮影した現調写真の整理。

いやほんとに現場にいる限られた時間でやることがたくさんありますね。身を持って知ることが出来ました。

今回の調査が住まい手さんの心配を軽減できるお役に立てたかとおもうと非常に意義のある一日でした。